TRANSACTION SUMMARY
✓
ห้องชุด
✓
ผู้จะขาย
✓
ผู้จะซื้อ
✓
ตรวจสอบ
✓
ชำระเงิน & เซ็น
ข้อมูลห้องชุด
รายละเอียดห้องชุดที่จะซื้อขาย ตามที่ปรากฏในโฉนด/หนังสือกรรมสิทธิ์
🏢
ข้อมูลอาคารชุด
ชื่อโครงการตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
🚪
รายละเอียดห้อง
เลขห้อง ชั้น อาคาร และเนื้อที่ตามที่จดทะเบียน
📜
ข้อมูลกรรมสิทธิ์และที่ตั้ง
โฉนด/หนังสือกรรมสิทธิ์ ที่ตั้งของอาคารชุด และวันที่ทำสัญญา
ข้อมูลผู้จะขาย
อัปโหลดรูปบัตรเพื่อกรอกอัตโนมัติ หรือกรอกเองด้านล่าง
👤
ผู้จะขาย
คู่สัญญาฝ่ายที่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
สำเนาบัตรผู้จะขาย
อัปโหลดรูปบัตรประชาชน — จะปรากฏในภาคผนวก ก ของสัญญา
🪪
แตะเพื่ออัปโหลดสำเนาบัตร
JPG, PNG · ไม่เกิน 5MB
🔒 ใช้เพื่อยืนยันตัวตนคู่สัญญาเท่านั้น
ข้อมูลผู้จะซื้อ
อัปโหลดรูปบัตรเพื่อกรอกอัตโนมัติ หรือกรอกเองด้านล่าง
👤
ผู้จะซื้อ
คู่สัญญาฝ่ายที่รับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
สำเนาบัตรผู้จะซื้อ
อัปโหลดรูปบัตรประชาชน — จะปรากฏในภาคผนวก ก ของสัญญา
🪪
แตะเพื่ออัปโหลดสำเนาบัตร
JPG, PNG · ไม่เกิน 5MB
🔒 ใช้เพื่อยืนยันตัวตนคู่สัญญาเท่านั้น
ราคาและการชำระ
ราคาซื้อขาย เงินมัดจำ และเงินส่วนที่เหลือของธุรกรรมนี้
💰
ราคาซื้อขาย
ราคารวมที่ตกลงกันสำหรับห้องชุดนี้
💵
เงินมัดจำ
จำนวน วันที่วาง และช่องทางที่ผู้จะซื้อชำระ
💳
เงินส่วนที่เหลือ
ชำระ ณ วันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ (คำนวณอัตโนมัติ)
📎
หลักฐานการวางมัดจำ
แนบสลิปไว้เป็นหลักฐานประกอบสัญญา
📎
แตะเพื่ออัปโหลดสลิป (JPG / PNG)
การโอนกรรมสิทธิ์
กำหนดวันโอน และการแบ่งภาระค่าธรรมเนียม/ภาษี
📅
กำหนดการโอน
เดือน/ปีที่นัดจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน
เดือน/ปีที่จะไปจดทะเบียนโอน ณ สำนักงานที่ดิน
💰
ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน
ตกลงกันว่าใครรับภาระค่าธรรมเนียมและภาษี
ค่าใช้จ่าย ณ วันโอน
ค่าใช้จ่ายนี้รวมอะไรบ้าง?
ค่าธรรมเนียมการโอน · ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย · ภาษีธุรกิจเฉพาะ · ค่าอากรแสตมป์ · ค่าพยาน และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกิดขึ้น ณ สำนักงานที่ดินในวันจดทะเบียนโอน
ผู้ขายจ่าย
ผู้ซื้อจ่าย
คนละครึ่ง
🏦
ค่าจดจำนอง
กรณีผู้จะซื้อใช้สินเชื่อจากธนาคาร
ค่าจดจำนอง (กรณีผู้ซื้อใช้สินเชื่อธนาคาร)
ผู้ซื้อจ่าย
ผู้ขายจ่าย
คนละครึ่ง
หลักฐานสภาพห้อง
ถ่ายรูปสภาพห้องชุดก่อนโอน เพื่อเป็นหลักฐานแนบท้ายสัญญา (ไม่บังคับ)
📸
สภาพห้องก่อนโอน
JPG / PNG · สูงสุด 20 รูป · แนบท้ายสัญญาเป็นหลักฐาน
📁
แตะหรือเลือกรูปมาวางที่นี่
เลือกหลายรูปพร้อมกันได้ · JPG, PNG · สูงสุด 20 รูป
รูปที่เพิ่มแล้ว
0 / 20 รูป
💡 ขั้นตอนนี้เป็นตัวเลือก แต่แนะนำอย่างยิ่ง รูปถ่ายสภาพห้องช่วยป้องกันข้อพิพาทเรื่องความเสียหาย
ตรวจสอบธุรกรรม
ทวนข้อมูลทั้งหมดของธุรกรรมนี้ให้ถูกต้องก่อนสร้างสัญญา — กด "แก้ไข" เพื่อกลับไปที่ขั้นตอนนั้นได้ทุกส่วน
ℹ️ สำคัญ
นี่คือสัญญาจะซื้อจะขาย (สัญญาผูกพันก่อนโอน) — การโอนกรรมสิทธิ์จริงต้องไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เอกสารนี้ไม่ได้ทำหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์
ค่าบริการจัดทำและลงนามสัญญา
ชำระครั้งเดียวต่อธุรกรรม — ปลดล็อกการสร้างสัญญาและการลงนามออนไลน์
ค่าบริการต่อธุรกรรม
฿790
ชำระครั้งเดียว · ครอบคลุมทั้งธุรกรรมนี้
✓จัดทำสัญญาจะซื้อจะขายอาคารชุด
✓ไฟล์ PDF พร้อมภาคผนวกและหลักฐานประกอบ
✓อ่านสัญญาออนไลน์ทั้งสองฝ่าย
✓ส่งลิงก์ให้คู่สัญญาลงนามจากมือถือตัวเอง
✓ลงนามออนไลน์ + ใบรับรองการลงนาม
อ่านและยอมรับสัญญา
ส่งลิงก์ให้คู่สัญญาอ่านและลงนามบนมือถือตัวเอง — สะดวก เป็นส่วนตัว
หรือดูสัญญาบนหน้าจอนี้
ลงลายมือชื่อ
ลงลายมือชื่อของคุณในกรอบด้านล่าง
การลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์นี้มีผลผูกพันตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ พ.ศ. 2544